2010〜2020年築, 専有面積45.02㎡〜65.02㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-10.0%
京都市下京区
84.8万円/㎡
前年比-3.5%
プレサンスロジェ烏丸五条
京都府京都市下京区天使突抜二丁目
/ 五条駅 徒歩7分
2015年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 55.02㎡の場合
相場
4,848万円
88.1万円/㎡
2,750
4,149
5,548
6,947
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,548万円
75.4万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
プレサンスロジェ烏丸五条
4,600万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 55.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,600万円 | 83.6万円 | 2階 | 55.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 61.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 4,490万円 | 72.5万円 | 4階 | 61.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | クレヴィア京都烏丸五条 京都市下京区蛭子町 | 五条駅3分 | 8,050万円 | 120.0万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都四条烏丸II 京都市下京区白楽天町 | 四条駅3分 | 7,980万円 | 121.9万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 4,600万円 | 73.9万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズ四条烏丸セントマークス 京都市下京区匂天神町 | 四条駅3分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | ブランズ京都四条烏丸桜風庵 京都市下京区東前町 | 烏丸駅4分 | 5,580万円 | 97.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅6分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 京都駅10分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,020万円 | 67.0万円 | 60㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%下落、京都市下京区では3.5%下落しています。
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2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造